步骤一：选择专业，高效，诚实，可靠的地产经纪Simon Zhu，对出售物业做免费市场评估，并详细告知屋主卖房流程，卖房过程中可能发生的所有费用

步骤二：屋主同意将物业登记挂牌销售，并与经纪公司签订经纪代理合同，明确代理服务内容，物业挂牌价格，代理期限，佣金比例等关键信息点

步骤三：在出售物业上市前，地产经纪Simon Zhu会制定营销计划并提供拍照，测量，室内布置，营销宣传单页制作等各类专业服务，确保物业卖出最好的价格

步骤四：物业信息上传至MLS大温哥华房产信息系统，举办地产经纪开放日，公众开放日，私人预约等各类看房活动，最大程度推广在售物业

步骤五：接收买家offfer (出价)，地产经纪Simon Zhu会第一时间把收到的每一份offer解释给屋主，包括offer中的每一项条件（subjects），并提供谈判策略，确保物业售出屋主最满意的价格

步骤六：买卖双方来回谈判，并最终签订合同。如果合同为无条件合同，合同签订时立即生效。如果合同为有条件合同，合同会在买方解除条件当天生效。

步骤七：地产经纪Simon Zhu会帮助卖家找到专业房产过户律师或公证人为房产过户准备文件，并最终完成在土地局的产权注册。

详情请您致电洽询或电邮我们！我们确保在12小时内回复您的所有问题。
电话：778.896.7151
电邮：This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
微信：simonzhu02

温哥华卖房费用
1.地产经纪佣金：出售物业前10万的7%，剩余金额的2.5%
2.房屋贷款提前还清的罚息：如果您目前的贷款是封闭浮动式贷款（closed variable rate）那么罚息通常为3个月的利息；如果您目前的贷款是封闭固定式贷款，那么罚息会相对浮动式贷款更高，具体需要向银行经理具体计算，罚息每个银行会有所不同。
3.房屋拍照，测量，（Home Staging）售前美屋 (Simon Zhu地产服务团队为其客户免费提供此类服务)
4.律师或公证人提供的产权过户服务费（Simon Zhu地产服务团队为其客户免费提供此类服务）
5.搬家费